АО «НИИК» оказывает комплекс услуг по управлению строительством, включающий в себя:
разработку календарного плана реализации проекта;
проведение тендеров для выбора подрядных организаций на поставку оборудования, выполнение работ, оказание услуг, согласование договорной цены (сметы), контроль оптимальной стоимости работ и объемов;
согласование договоров с подрядными организациями на поставку оборудования;
управление строительно-монтажными, ремонтными и отделочными работами;
участие в рассмотрении и согласовании изменений проектных решений, которые возникают во время строительства, оперативное решение вопросов замены в случае необходимости материалов, изделий, конструкций;
контроль хода выполнения планов, сроков строительства;
технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ;
контроль качества строительно-монтажных работ;
контроль соответствия и качества применяемых материалов, изделий, конструкций и оборудования;
контроль соответствия строительно-монтажных работ утвержденным проектным решениям;
контроль соответствия строительно-монтажных работ строительным нормам и правилам, стандартам, ТУ;
согласование актов на строительно-монтажные работы, составление отчётов;
оформление необходимой технической документации, приемка законченных объектов от подрядных строительных организаций;
контроль соответствия выполненных объемов работ и материалов фактически выполненным;
согласование актов выполненных работ;
участие в сдаче объекта в эксплуатацию
Мы предлагаем комплексное управление строительством, которое включает в себя полный спектр услуг. Кроме того, мы можем взять на себя часть работ в процессе строительства, выступая как:
Технический заказчик — контроль над работами, технадзор, гарантия соблюдения сроков;
Технический надзор — включает в себя технадзор и контроль качества работ
Нормативные документы при управлении строительством
Пособие для работников Госархстройнадзора по осуществлению контроля за качеством строительно-монтажных работ
РД-11-02-2006 Состав и порядок ведения исполнительной документации
ПРИКАЗ МРР РФ от 30 декабря 2009 г. n 624 "Об утверждении перечня видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства"
РД-11-03-2006 Порядок формирования и ведения дел при осуществлении государственного строительного надзора
РД-11-05-2007 Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства
СП 48.13330.2019 «Организация строительства»
Постановление Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. N 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства»
СП 11-110-99 «Авторский надзор за строительством зданий и сооружений»
Основание для организации строительства и осуществления строительного контроля – допуск Некоммерческого партнерства «Объединение нижегородских строителей».
Референции по организации и управлению строительством:
ПАО «Метафракс» г. Губаха, строительство комплекса Аммиак-Карбамид-Меламин, настоящее время
ОАО «Аммоний» г. Менделеевск - строительство комплекса «Аммиак-Метанол-Карбамид», 2010-2015 г.
ОАО «Заволжский моторный завод» г. Заволжье - разработка проекта и строительство испытательной станции дизельных двигателей, 2009 г.
ОАО «Заволжский моторный завод» г. Заволжье - реконструкция склада серной кислоты, 2006-2007 г.
ОАО «Заволжский моторный завод» г. Заволжье - бензосклад 2006 г.
