Одной из наиболее важных экономических задач является сокращение сроков строительства объектов. Во-первых, в условиях нестабильности и изменения конъюнктуры рынка высокая продолжительность строительства, учитывая вывод из оборота на длительный период значительных средств, сопряжена для инвестора со значительным риском. Во-вторых, сокращение сроков строительства влечет за собой сокращение периода окупаемости и улучшение ряда других показателей экономической эффективности проектов, в чем заинтересованы все участники их реализации. Способность компании организовывать ускоренное строительство объекта является одним из главных показателей ее конкурентоспособности.
По данным статистки, около 80% общей суммы потерь удорожания во время строительства связано с несовершенством проектных решений. В этих условиях как зарубежные, так и отечественные специалисты пришли к выводу о необходимости реорганизации взаимодействия участников инвестиционного процесса. Значительного сокращения срока строительства и затрат при всем этом можно достигнуть на начальных стадиях реализации проекта за счет принципиально иной организации работ, позволяющей повысить качество принимаемых решений. Все эти проблемы позволяет решить предпроектный инжиниринг.
АО «НИИК» имеет большой опыт выполнения предпроектных работ и исследований, направленных на определение экономических и технических характеристик проекта с целью дальнейшего принятия решения о целесообразности реализации проекта. Такие работы могут быть проведены не только для строительства новых объектов, но также при реконструкции, расширении и техническом перевооружении уже эксплуатируемых производств.
Предпроектные работы АО «НИИК» могут быть представлены следующими услугами, но не ограничиваясь ими:
- Оценка уровня и прогрессивности технологических процессов и оборудования;
- Разработка Ходатайства (Декларации) о намерении;
- Предварительная Оценка воздействия на окружающую среду (предОВОС);
- Разработка технико-экономического обоснования/инвестиционных формуляров и меморандумов/бизнес-планов и иной документации прединвестиционной фазы проекта (Feasibility study);
- Разработка стратегии развития предприятия/производственной площадки с учётом анализа перспективных направлений производства и сбыта продукции, доступных технологий, имеющихся ресурсов и их ограничений, оптимальной синергии инфраструктурных объектов и др.;
- Оценка возможности размещения объекта на производственной площадке на основании анализа существующих изысканий, доступных ресурсов и существующей инфраструктуры;
- Технический аудит и финансовый консалтинг.
Опыт АО «НИИК» в части разработки оценки экономической эффективности инвестиционных проектов (Feasibility study) охватывает следующие области:
В рамках выполнения предпроектных работ АО «НИИК» также могут быть оказаны следующие услуги:
- Сопровождение общественных слушаний;
- Получение предварительных согласований;
- Проведение предварительных инженерных изысканий и технологических обследований;
- Предварительная оценка соответствия технических решений иностранных проектов российским нормам (в том числе в части генплана);
- Технический консалтинг в части выбора технологии, разработки контрактной стратегии, консалтинг в рамках проведения тендерной процедуры, консалтинг в части альтернативных поставщиков импортозамещающего оборудования и пр.